Comment les fonds publics et privés s'unissent pour protéger les terres agricoles de Marin

Par Lily Verdone, directrice exécutive

20 mai 2026

Protéger les exploitations agricoles et les ranchs du comté de Marin exige la force des partenariats. Le partenariat entre MALT Bien que les agriculteurs et les éleveurs soient toujours au cœur de nos préoccupations, un autre partenariat est tout aussi essentiel à notre travail : la manière dont nous mobilisons les fonds publics pour protéger les terres. Sans ces fonds, nous ne serions pas en mesure de protéger les terres agricoles à l’échelle et au rythme nécessaires pour le comté de Marin.

Voici un aperçu des coulisses de la manière dont les partenariats de financement public-privé rendent possible la conservation des terres agricoles.

Ce qui entre en jeu pour protéger une ferme à vie

Depuis la fermeture de notre première servitude en 1983, MALT a protégé de façon permanente 98 fermes et ranchs — près de 59 000 acres, plus de la moitié de toutes les terres agricoles privées du comté de Marin. Cela représente 112 millions de dollars en valeur foncière agricole, définitivement soustraites au développement et maintenues à l'agriculture, pour toujours.

Lorsqu'une famille d'agriculteurs de Marin décide de protéger ses terres par le biais d'une servitude de conservation agricoleIls sont indemnisés pour la perte de leurs droits de développement ; cette indemnisation correspond généralement à la différence entre la juste valeur marchande du terrain et sa valeur en tant que terre agricole. Elle reflète la valeur des biens immobiliers, et dans le comté de Marin, cette valeur a considérablement augmenté au cours des décennies où nous avons mené ce travail.

Bien que les dons privés jouent un rôle essentiel dans la protection des terres, la force des fiducies foncières comme MALT Notre force réside dans notre capacité à mobiliser des fonds publics et privés pour acquérir des servitudes de conservation agricole et protéger durablement les terres cultivées. Nous utilisons des financements publics complétés par des dons privés pour un impact maximal.

Comment fonctionne le financement public de la conservation des terres

Le financement public de la conservation des terres agricoles provient de sources fédérales, étatiques et locales, chacune ayant sa propre structure, ses propres exigences et ses propres origines démocratiques.

Les fonds fédéraux sont alloués par le Congrès et distribués par des agences comme le Département de l'agriculture des États-Unis (USDA) par le biais de subventions ou aux États pour une redistribution ultérieure.

Le financement public provient de sources telles que la taxe de vente et est assuré par des initiatives populaires. En Californie, nous avons une longue tradition d'initiatives populaires approuvées par les électeurs en faveur de la conservation et de la protection de l'environnement, ce qui témoigne d'un large consensus public en faveur de l'investissement dans l'environnement. Un exemple récent est Proposition 4, adopté par les électeurs californiens en 2024 pour financer 10 milliards de dollars de projets de protection des ressources naturelles et de résilience climatique.

Le financement local provient des villes, des comtés et des districts spéciaux, principalement grâce aux impôts et est alloué par les administrations locales ou par le biais d'initiatives locales des électeurs, comme Mesure A du comté de Marin.

Outre la prise en charge directe du coût de la servitude, le soutien des donateurs privés — qui finance le personnel professionnel, son travail et son expertise, ainsi que la confiance et les relations établies au fil des décennies — apporte MALT et la capacité de trouver et de débloquer des fonds publics bien plus importants.

Ranch du Belvédère de Hicks Mountain, protégée de façon permanente en 2024 grâce à une servitude de conservation financée par la mesure A du comté de Marin et complétée par des dons privés. En arrière-plan, un réseau interconnecté de MALT— des ranchs protégés s’étendent à travers l’ouest de Marin — un écosystème intact, un paysage d’élevage viable et un exemple de ce que 46 années de partenariat public-privé ont rendu possible.

Les chiffres derrière 46 ans de partenariat

Le calcul de l'effet de levier raconte une histoire convaincante. Pour chaque dollar privé versé à MALTtravaux de protection des terres de, MALT a mobilisé environ 2.50 $ en co-investissement public. Environ 71 centimes de chaque dollar dépensé pour la protection des terres agricoles de Marin proviennent d'une forme ou d'une autre de financement public — local, étatique ou fédéral.

Sans ce partenariat public, les calculs approximatifs suggèrent MALT aurait permis de protéger 30 ranchs au lieu de 98. Les deux tiers restants de ce qui a été conservé n'existeraient tout simplement pas sans ce partenariat de financement public.

Ce partenariat est bénéfique à la fois pour les populations et pour l'environnement. À bien des égards, le vote en faveur de la mesure A et le don d'un électeur expriment une même valeur : celle d'une communauté qui choisit, ensemble, d'investir dans ce territoire.

D'où proviennent les fonds publics ?

Les financements publics s'accompagnent de restrictions et d'exigences, ce qui rend essentiel d'identifier et de saisir les bonnes opportunités. MALTNous ciblons les programmes qui soutiennent la conservation des terres agricoles, les solutions climatiques naturelles et la protection de la biodiversité et des ressources naturelles. Nous suivons les programmes de subventions nouveaux et existants, évaluons leur adéquation avec les objectifs de chaque programme et participons à des appels à projets ouverts pour obtenir des financements. Parallèlement, nous collaborons avec des partenaires pour promouvoir des politiques favorisant de nouvelles sources de financement pour la conservation agricole.

La mesure A a été MALTLe principal partenaire de financement public de Marin. Depuis 2012, les électeurs de Marin ont alloué 22.9 millions de dollars à la conservation des terres agricoles, témoignant ainsi de leur volonté de préserver ces espaces naturels et agricoles. Les fonds de la Mesure A ont contribué au financement de 18 servitudes totalisant 11 149 acres, souvent en complément de fonds étatiques, fédéraux et privés pour rendre chaque transaction possible.

L'exemple le plus récent : Ranch de Tunnel Hill à Tomales, MALTsa 99e servitude.

Le ranch de Tunnel Hill se situe à l'entrée nord de Tomales, contribuant au caractère rural qui accueille les visiteurs dès leur arrivée en ville. En avril 2026, Le conseil des superviseurs du comté de Marin a approuvé une subvention au titre de la mesure A — complétés par des dons privés — pour contribuer au financement d'une servitude de conservation de 1.1 million de dollars sur cette propriété de 110 hectares. Propriété de la famille Etemad depuis 1976, le ranch restera exploité pour l'agriculture à perpétuité..

Au niveau de l'État, des agences, notamment les Conservation côtière, le Département de la conservation, le Conseil de la conservation de la fauneet d'autres ont contribué à hauteur de plus de 20 millions de dollars à travers des dizaines de projets. MALT Transactions de servitude. Une grande partie de ce financement provient du budget général de la Californie et d'initiatives référendaires approuvées par les électeurs, ce qui reflète le large consensus public en Californie en faveur de l'investissement dans la conservation et la protection de l'environnement.

Un programme d'État exceptionnel Programme de conservation durable des terres agricoles de Californie (SALC)Depuis 2015, SALC bénéficie d'un financement continu grâce à… Fonds de réduction des gaz à effet de serreFinancé par les recettes des ventes aux enchères du programme de plafonnement et d'investissement, le SALC est considéré comme l'outil le plus efficace de la Californie pour protéger les terres agricoles tout en luttant contre le changement climatique.

Sur les 117 programmes financés par le Fonds de réduction des gaz à effet de serre, le SALC est responsable de 15 % des réductions totales d'émissions du fonds, alors qu'il n'a historiquement reçu que 2 % de son financement, ce qui en fait le troisième programme climatique le plus rentable de Californie.

MALT a protégé deux ranchs — Ranch Bivista surélevées que pour les Ranch Gallagher North Bend, totalisant 922 acres près de Tomales Bay et Point Reyes Station — grâce au financement de la SALC, et espère obtenir un financement supplémentaire de la SALC pour protéger quatre autres ranchs prochainement. C'est un programme qui mérite d'être défendu, et je le défends publiquement — notamment dans un un article d'opinion récent dans le Marin IJ.

Programmes fédéraux de l'USDA

Au niveau fédéral, près de 6 millions de dollars ont été accordés par l'intermédiaire de Service de conservation des ressources naturelles de l'USDA (NRCS) : besoins particuliers, topographie du site et intégration paysagère. Programme de servitudes de conservation agricole (ACEP) des programmes de subventions compétitives pour protéger MALT servitudes.

Autorisé par le Congrès via la loi agricole (Farm Bill) – texte fondamental régissant la politique agricole fédérale et renouvelé tous les cinq ans –, le Programme d'action pour la conservation des terres agricoles (ACEP) témoigne d'un engagement national de longue date visant à préserver les terres agricoles productives et à les soustraire à l'urbanisation. Il figure parmi les plus importantes sources de financement fédéral pour la conservation des terres privées aux États-Unis et existe car le Congrès a maintes fois affirmé que la protection des terres agricoles du pays est une priorité publique justifiant un investissement.

Bon nombre de ces financements publics nécessitent des fonds de contrepartie. Le soutien de donateurs privés permet de compléter ces fonds, débloquant ainsi des aides publiques qui seraient autrement inaccessibles.

Pourquoi il est important de protéger les terres agricoles de Marin maintenant

Alors que les changements climatiques rendent les systèmes alimentaires locaux et les terres agricoles productives plus précieux — pour la santé des sols, la qualité de l'eau et la résilience des communautés —, la nécessité de les protéger aujourd'hui n'a jamais été aussi forte.

Les familles qui souhaitent protéger leurs terres sont déjà présentes. Les programmes qui rendent la conservation possible existent déjà. Et chaque hectare protégé définitivement aujourd'hui est un hectare qui reste en production, soutient la prochaine génération d'agriculteurs et d'éleveurs et contribue à un comté de Marin plus résilient.

Ce qui a été construit ici est exceptionnel : un exemple concret de partenariat et de coopération à grande échelle, au service d’un projet qui traversera les générations. Voilà qui mérite d’être célébré. Et le moment est plus que jamais propice pour y contribuer.

---

Un seul cadeau. Un impact deux fois et demie plus grand.

Lorsque vous soutenez MALT, vos dollars se multiplient. De nombreuses subventions publiques MALT ce programme est en concurrence pour obtenir des fonds de contrepartie provenant de sources privées — ce qui signifie que votre don débloque directement un co-investissement public du comté de Marin, de l'État de Californie et des programmes fédéraux de conservation agricole. Pour chaque dollar privé versé, MALT a permis de mobiliser environ 2.50 $ de fonds publics.

Vous ne faites pas simplement un don. Vous contribuez au succès de tout le partenariat.