A MALT agricultural conservation easement is a voluntary legal agreement between MALT at isang may-ari ng lupa. MALT Ipinagbabawal ng mga easement ang hindi pang-agrikultura na pagpapaunlad ng tirahan at komersyal, subdibisyon at iba pang gamit o gawain na nakakasama sa mga halaga ng agrikultura at likas na yaman ng lupa. MALT Ang mga easement ay panghabang-buhay — nananatili itong may bisa sa lupain anuman ang pagbabago sa pagmamay-ari.
Sa pamamagitan ng paghihigpit sa ilang gamit, pinababa ng easement ang halaga ng lupa. MALT bumili ng mga easement mula sa mga may-ari ng lupa upang mabayaran ang pagkawala ng halagang iyon; ang may-ari ng lupa ay patuloy na nagmamay-ari ng lupa. Kapag pinal na ang pagbebenta ng easement, MALT pinapatay ang mga karapatan sa pagpapaunlad sa protektadong lupang sakahan.
Bilang bahagi ng legal na kasunduang ito, MALT nagsasagawa ng taunang mga pagbisita sa pagsubaybay, kumukunsulta sa mga may-ari ng lupa tungkol sa mga pinahihintulutang paggamit upang itaguyod ang mga tuntunin ng easement at nag-aalok ng teknikal na tulong para sa mga alalahanin sa likas na yaman.
Maaari kang magbasa nang higit pa tungkol sa mga easement sa konserbasyon dito. Bilang karagdagan, alamin iyon MALT sumusunod sa mga mahigpit na alituntunin kapag kumukuha ng mga pagtatasa upang matukoy ang presyo ng pagbili ng mga conservation easement at iba pang mga real property acquisition o transfers. Isang executive summary ng MALTMatatagpuan ang Patakaran sa Pagtatasa dito.
Mag-iskedyul ng isang tawag na nagbibigay-impormasyon kay Zach Mendes, Direktor ng Proteksyon sa Lupa. Maaari kang makipag-ugnayan sa kanya sa pamamagitan ng telepono sa (415) 663-1158 ext. 304, o kumpletuhin ang simpleng form sa ibaba at tatawagan ka niya.
Kumpletuhin ang application.
Kapag nakumpleto mo na ang iyong pang-impormasyon na tawag kay Zach, ang susunod na hakbang ay ang kumpletuhin ang aplikasyon at ibalik ito sa MALT. Ang application form ay tumutulong sa amin na mangalap ng mas tiyak na mga detalye tungkol sa ari-arian at ang iyong karanasan sa agrikultura. Kung may mga tanong na lumabas sa daan, laging handang tumulong si Zach.
Kapag ang isang kumpletong aplikasyon ay naisumite sa MALT, maaari mong asahan na marinig mula sa amin ang tungkol sa mga susunod na hakbang sa loob ng 30 araw.