Bảo tồn dễ dàng

Quyền nới lỏng bảo tồn là gì và nó hoạt động như thế nào?

A MALT quyền bảo tồn nông nghiệp là một thỏa thuận pháp lý tự nguyện giữa MALT và một chủ đất. MALT Quyền hạn cấm phát triển nhà ở và thương mại phi nông nghiệp, phân lô và các hình thức sử dụng hoặc thực hành khác gây bất lợi cho giá trị nông nghiệp và tài nguyên thiên nhiên của đất. MALT quyền lợi đi lại là vĩnh viễn — chúng vẫn có hiệu lực trên đất bất kể quyền sở hữu có thay đổi hay không.

Bằng cách hạn chế một số mục đích sử dụng nhất định, quyền đi lại làm giảm giá trị của đất. MALT mua quyền đi qua từ chủ đất để bù đắp cho việc mất giá trị đó; chủ đất vẫn tiếp tục sở hữu đất. Sau khi việc bán quyền đi qua được hoàn tất, MALT xóa bỏ quyền phát triển trên đất nông nghiệp được bảo vệ.

Là một phần của thỏa thuận pháp lý này, MALT thực hiện các chuyến thăm giám sát hàng năm, tham vấn với chủ đất về các mục đích sử dụng được phép để duy trì các điều khoản của quyền lợi đi lại và cung cấp hỗ trợ kỹ thuật cho các vấn đề về tài nguyên thiên nhiên.

Bạn có thể đọc thêm về quyền sử dụng quyền bảo tồn đây. Ngoài ra, hãy biết rằng MALT tuân theo các hướng dẫn nghiêm ngặt khi tiến hành thẩm định để xác định giá mua quyền bảo tồn và các giao dịch mua hoặc chuyển nhượng bất động sản khác. Tóm tắt nội dung MALTChính sách thẩm định của có thể được tìm thấy đây.

BẮT ĐẦU VỚI MALT LÀ MỘT QUÁ TRÌNH HAI BƯỚC