Inaprubahan ng Marin County ang Pondo para Protektahan ang Tunnel Hill Ranch sa Tomales

Abril 7, 2026

Ang Lupon ng mga Superbisor ng Marin County bumoto ngayon upang aprubahan ang isang grant sa pamamagitan ng county's Sukatin ang Isang Programa ng Grant sa Pangangalagang Pang-alaga ng Lupain ng Sakahan upang makatulong na permanenteng protektahan ang 110-acre na Tunnel Hill Ranch sa Tomales. Ang Marin Agricultural Land Trust (MALT) ay gagamitin ang tulong na ito, kasama ang mga pribadong donasyon, upang bumili ng $1.1 milyong agricultural conservation easement sa iconic na ari-arian na ito sa hilagang pasukan ng bayan. Ito ay magiging MALTika-99 na easement.

Pagmamay-ari ng pamilyang Etemad simula pa noong 1976, ang Tunnel Hill Ranch ay kitang-kita sa kahabaan ng Highway 1, na nagbibigay-kahulugan sa katangiang rural na sumasalubong sa mga bisita at residente pagpasok nila sa maliit na bayan na ito. Kinuha ng ari-arian ang pangalan nito mula sa makasaysayang tunel ng North Pacific Coast Railroad na tumatakbo sa ilalim ng lupa — isang labi ng pamana ng transportasyon ng rehiyon na nagsimula pa noong dekada 1880.

Pagprotekta sa Tarangkahan ni Tomales

Ang Tunnel Hill Ranch ay isang pundasyon ng tanawing pang-agrikultura ng rehiyon, malapit mismo sa pintuan ng komunidad. Tinitiyak ng pagprotekta dito na ang lupang ito ay mananatiling aktibong ginagamit sa agrikultura — na may potensyal na pakainin ang komunidad na ito para sa mga susunod na henerasyon. Halos 40 porsyento ng ari-arian ay inuri bilang Bukid ng Lokal na Kahalagahan ng California Department of Conservation, ngunit ang limang parsela at apat na magkakahiwalay na legal na lote nito ang dahilan kung bakit ito patuloy na target para sa pagpapaunlad, na umaakit ng patuloy na interes mula sa mga developer ng lupa dahil sa kalapitan nito sa downtown Tomales at mas densidad na zoning sa mga bahagi ng ari-arian.

“Ang ari-ariang ito ay nasa isang kritikal na lokasyon — ang gilid ng burol na siyang hilagang pasukan ng Tomales,” sabi ni Zach Mendes, MALTDirektor ng Proteksyon ng Lupa. “Tinitiyak ng pagprotekta rito na mapapanatili ng komunidad na ito ang pagkakakilanlan at produktibidad nito sa agrikultura para sa mga susunod na henerasyon.”

Naalala ni Jacqueline Etemad ang isang pag-uusap sa taunang pagtitipon ni Tomales sa parke ng bayan: “May nagsabi, 'Sino ang may-ari ng lupang iyan diyan?' At may sumagot naman, 'Ah, sa bayan iyan — dapat manatili iyan. Atin iyan. Walang sinuman ang maaaring kumuha nito sa amin.'” Ang palitan ng salita, aniya, ay sumasalamin kung paano tinitingnan na ng komunidad ang gilid ng burol bilang bahagi ng ibinahaging pagkakakilanlan ni Tomales.

“Mayroon kaming interes mula sa mga developer ng lupa sa mga nakalipas na taon, ngunit ang lupang ito ay gumaganap ng mahalagang papel sa kung bakit espesyal si Tomales,” sabi ni Jeff Etemad, na tumutulong sa pamamahala ng rantso kasama ang kanyang ina na si Jacqueline at kapatid na si Gregory. “Nais ng aking ina na matiyak na ang ari-ariang ito ay mapoprotektahan habang siya ay nabubuhay. Ang easement ay nagpapahintulot sa amin na panatilihin ang ari-arian sa pamilya at sa agrikultura habang tinitiyak na hindi ito maaaring hatiin kailanman.”

Konserbasyon bilang Pagpaplano ng Komunidad

Ang nagpapaiba sa easement ng Tunnel Hill Ranch ay hindi lamang kung ano ang pinoprotektahan nito—kundi kung paano naisip ng pamilyang Etemad kung ano ang isasama at kung ano ang hindi isasama. Bago lumapit MALT, tinukoy ng pamilya kung aling mga bahagi ng kanilang ari-arian ang nabibilang sa agrikultura at alin ang hindi. Ang produktibong lupang pang-agrikultura ng rantso ay mapupunta sa MALTeasement. Ilang maliliit na parsela sa Highway 1 at John Street, na naka-sona para sa komersyal at residensyal na paggamit sa nayon at nakatago sa loob ng umiiral na istruktura ng Tomales, ay itinabi anuman ang maging desisyon ng pamilya sa mga ito sa huli.

"Natukoy namin kung ano ang dapat manatili sa agrikultura magpakailanman at pinrotektahan ito gamit ang MALT," sabi ni Jeff Etemad. "Ang mga parsela na katabi ng bayan ay palaging natural na karugtong ng Tomales. Mapaunlad man natin ang mga ito o hindi, ang pagpapanatiling bukas ng mga opsyong iyon ang tamang panawagan para sa komunidad."

Ang pamamaraang ito ay sumasalamin kung paano MALTumuunlad ang gawaing konserbasyon. Ang pagprotekta sa lupang sakahan ay nananatiling pundasyon, ngunit MALTbagong pinagtibay na estratehikong balangkas ay nagbibigay ng tumitinding diin sa pagtiyak na ang konserbasyon ng lupa ay sumusuporta sa pangmatagalang kakayahang mabuhay ng agrikultura at ng mga komunidad na umaasa dito — kabilang ang kung paano umaangkop ang protektadong lupa sa mas malawak na pangangailangan ng mga bayan at mga taong nakapalibot dito.

“Ang Panukala A ay dinisenyo upang protektahan ang ganitong uri ng ari-arian,” sabi ni Lily Verdone, MALTDirektor Ehekutibo. “Ang pagprotekta sa lupang ito ay nagsisiguro na ang mga sakahang pinagtatrabahuhan at mga bukas na tanawin na humubog sa komunidad na ito sa loob ng maraming henerasyon ay mananatiling bahagi ng kinabukasan ni Tomales.”

Pananaw sa Hinaharap: Regenerative Agriculture

Ang pamilyang Etemad ay may mas malalaking plano kaysa sa simpleng pagpapanatili ng kung ano ang naroon. Ang susunod na henerasyon ay naghahangad na palawakin ang produktibidad sa agrikultura ng rantso, na may layuning tunguhin ang mga gawi na nag-uugnay sa kalusugan ng lupa sa kalusugan ng komunidad.

“Interesado kami sa pagpapatupad ng mas masinsinang rotational grazing, posibleng pagpapakilala ng mga tupa, at paggalugad sa produksyon ng organikong gulay,” sabi ni Jeff Etemad. “Nakikita namin ang mga direktang ugnayan sa pagitan ng malusog na lupain, malusog na pagkain, at malusog na mga komunidad.”

Sinimulan na ng pamilya ang pag-eeksperimento sa masinsinang rotational grazing practices sa isang limang-acre na pastulan. Bilang bahagi ng easement agreement, makikipagtulungan sila sa MALT upang bumuo ng isang komprehensibong plano sa pamamahala ng agrikultura na gagabay sa mga pagpapabuti sa hinaharap kabilang ang karagdagang bakod, pinahusay na imprastraktura ng tubig, at sari-saring operasyon ng mga alagang hayop.

Pagpapalakas ng mga Protektadong Tanawin

Kapag nakumpleto na ang easement, idudugtong ng Tunnel Hill Ranch ang isang 11,576-acre na bloke ng MALT-protektadong lupang nakapalibot sa Tomales. Ang ari-arian ay nasa hangganan ng kamakailang protektadong Parks Home Ranch at Parks Ranch, kasama ang Jensen Ranch — lahat ay sinigurado ng MALT pang-agrikulturang konserbasyon easements.

“Ang malalaki at magkakaugnay na bloke ng nakonserbang lupang pang-agrikultura ay mahalaga para sa pagpapanatili ng malulusog na ecosystem, pagsuporta sa mga mabubuhay na operasyon ng pagrantso, at pagbibigay sa mga hayop ng espasyong kailangan nila upang makagalaw sa buong lupain,” sabi ni Lauren Faccinto, MALTDirektor ng mga Programa sa Konserbasyon. “Ang bawat easement na idinaragdag namin ay nagpapalakas sa buong network.”

Ang proteksyon ng mga lupang pang-agrikultura tulad ng Tunnel Hill Ranch ay nakakatulong din sa Inisyatibo ng California na 30×30, na naglalayong pangalagaan ang 30 porsyento ng mga lupain at katubigan sa baybayin ng estado pagsapit ng 2030. Ang mahusay na pinamamahalaang lupang sakahan ay nagbibigay ng kritikal na koneksyon sa tirahan, carbon sequestration, at mga benepisyo sa kalidad ng tubig na sumusuporta sa mas malawak na mga layunin sa konserbasyon ng estado.

Panukala A: Pamumuhunan ng Marin sa Proteksyon ng Lupang Sakahan

Ang programang Measure A ng Marin County, isang-kapat ng isang-porsiyentong buwis sa pagbebenta na inaprubahan ng mga botante noong 2012 at ni-renew noong 2022, ay naglalaan ng hanggang 10 porsyento ng taunang kita nito sa mga gawad na nagpopondo sa pagkuha ng easement sa konserbasyon ng agrikultura. Magbibigay ang county ng limampung porsyento ng pondo para sa pagkuha ng easement sa Tunnel Hill Ranch, kasama ang MALT pangangalap ng natitira sa pamamagitan ng mga pribadong donasyon.

Simula nang maipasa ang Panukala A, ang county ay namuhunan ng $22.9 milyon sa pangangalaga ng lupang sakahan. MALT ay gumamit ng mga pondong ito upang makatulong na protektahan ang 18 sakahan at rantso na may kabuuang lawak na mahigit 11,149 ektarya — kabilang ang 54 milya ng mga sapa, 6,651 ektarya ng damuhan, at mga operasyon mula sa mga baka at pagawaan ng gatas hanggang sa mga pananim na pang-sagwan at mga itlog na pinalaki sa pastulan. Ang easement ng Tunnel Hill Ranch, na nagkakahalaga ng $1.1 milyon, ay magdaragdag sa pamana na iyon kapag naisara na.

Sa pamamagitan ng MALTSa modelo ng pagpopondo ng publiko-pribado, ang mga kontribusyon na maaaring ibawas sa buwis ay kadalasang tinutugma ng 1:1 sa Panukala A at iba pang pondo ng pampublikong ahensya, na nagdodoble sa epekto ng kita na nalikom ng pribadong sektor. Sa kabuuan, mula noong 1980, MALT at ang mga kasosyo nito ay namuhunan ng $112 milyon sa konserbasyon ng lupang sakahan ng Marin County, na nagpoprotekta sa 58,917 ektarya sa 98 na rantso. Ang Tunnel Hill Ranch ay magiging MALTika-99 na easement.

“Ang Panukala A ay sumasalamin sa malalim na pangako ng mga residente ng Marin sa ating pamana sa agrikultura,” sabi ni Verdone. “Kapag inaprubahan ng mga botante ang pondong ito at kapag ang mga indibidwal na donor ay sumulong upang tumbasan ito, namumuhunan sila sa mga ari-arian tulad ng Tunnel Hill Ranch — mga lugar na tumutukoy sa ating mga komunidad sa kanayunan at tinitiyak na ang susunod na henerasyon ay maaaring magpatuloy sa pagsasaka at pagrantso dito. Tunay na lokal na dolyar ang sumusuporta sa lokal na agrikultura.”

Mga Susunod na Hakbang

MALT ay nagsusumikap na tapusin ang lahat ng aspeto ng transaksyon sa pamilyang Etemad at inaasahang isasara ang easement sa loob ng susunod na mga buwan — isa pang piraso ng lupang sakahan ng county na ibibigay ng mga residente ng Marin at MALTMalapit nang makatulong ang mga donor ni na protektahan ito magpakailanman.

---

Tungkol samin MALT
Ang Marin Agricultural Land Trust (MALT) ay nagtatrabaho araw-araw upang protektahan at pangalagaan ang lupang sakahan ng Marin upang matiyak ang kakayahang mabuhay ng agrikultura at isang malusog na kapaligiran, ngayon at magpakailanman. Simula noong 1980, MALT ay nagprotekta sa halos 59,000 ektarya, halos kalahati ng pribadong pag-aari ng Marin na produktibong lupang pang-agrikultura, sa 98 na sakahan at rantso sa pamamagitan ng mga easement sa konserbasyon. MALTAng mga programa ng pangangasiwa ng Marin ay nagbibigay ng suportang pinansyal at teknikal upang matulungan ang mga magsasaka at rancher ng Marin na ipatupad ang mga kasanayang climate-smart, mapabuti ang kalidad ng tubig, at bumuo ng pangmatagalang kakayahang pang-agrikultura.