Comunicati Stampa
La contea di Marin approva i finanziamenti per proteggere il Tunnel Hill Ranch a Tomales.
7 aprile 2026
PER IL RILASCIO IMMEDIATO
Contatto: Peter Fugazzotto, pfugazzotto@malt.org, (415) 663-1158 Interno: 323
STAZIONE DI POINT REYES, California. — Il Consiglio dei Supervisori della Contea di Marin ha approvato una sovvenzione del Programma di Conservazione dei Terreni Agricoli Misura A che consentirà al Marin Agricultural Land Trust (MALT) per proteggere permanentemente Tunnel Hill Ranch, una proprietà di 110 acri situata nel cuore di Tomales. La servitù di conservazione da 1.1 milioni di dollari sarà finanziata con la contea che fornirà fino alla metà del costo di acquisizione, mentre il resto sarà raccolto da MALT tramite donazioni private.
La servitù di conservazione sarà MALTIl 99° piano urbanistico comprende i terreni agricoli produttivi del ranch, lasciando al contempo disponibili per il futuro della città diverse piccole parcelle adiacenti, destinate a uso commerciale e residenziale. La proprietà appartiene alla famiglia Etemad dal 1976 e prende il nome dallo storico tunnel della North Pacific Coast Railroad che passa sotto il terreno, una testimonianza del patrimonio dei trasporti della regione risalente al 1880.
Quasi il 40% della proprietà è classificato come terreno agricolo di importanza locale dal Dipartimento per la Conservazione della California, eppure i cinque appezzamenti e i quattro lotti catastali distinti del ranch lo hanno reso un obiettivo costante per lo sviluppo, attirando un interesse continuo da parte degli imprenditori edili a causa della sua vicinanza al centro di Tomales e della zonizzazione ad alta densità su alcune porzioni della proprietà.
"Nel corso degli anni abbiamo ricevuto manifestazioni di interesse da parte di costruttori edili, ma questo terreno riveste un ruolo essenziale in ciò che rende Tomales speciale", ha affermato Jeff Etemad, che gestisce il ranch con sua madre Jacqueline e suo fratello Gregory. "Mia madre voleva assicurarsi che questa proprietà fosse protetta durante la sua vita. La servitù ci permette di mantenere la proprietà in famiglia e destinata all'agricoltura, garantendo al contempo che non possa mai essere suddivisa."
La servitù di conservazione come strumento di pianificazione comunitaria
"La misura A è stata concepita per proteggere esattamente questo tipo di proprietà", ha affermato Lily Verdone, MALT"Proteggere questa terra garantisce che le aziende agricole e i paesaggi aperti che hanno plasmato questa comunità per generazioni rimangano intatti."
La servitù del Tunnel Hill Ranch riflette come MALTIl lavoro di conservazione di si sta evolvendo. La protezione dei terreni agricoli rimane il fondamento, ma MALTIl nuovo quadro strategico adottato pone sempre maggiore enfasi sul garantire che la conservazione del territorio supporti la sostenibilità a lungo termine dell'agricoltura e delle comunità che da essa dipendono, compreso il modo in cui le aree protette si inseriscono nelle esigenze più ampie delle città e delle persone che le circondano.
“Abbiamo individuato ciò che dovrebbe rimanere per sempre nell’agricoltura e lo abbiamo protetto con MALT"I terreni adiacenti alla città sono sempre stati una naturale estensione di Tomales", ha affermato Jeff Etemad. "Che li edifichiamo o meno, mantenere aperte queste opzioni è la scelta giusta per la comunità."
Un pilastro fondamentale per la conservazione del territorio a livello regionale.
Una volta completata, la servitù di Tunnel Hill Ranch collegherà un blocco di 11,576 acri di MALT- Terreni protetti che circondano Tomales, tra cui i recentemente tutelati Parks Home Ranch, Parks Ranch e Jensen Ranch. Insieme, queste proprietà costituiscono il tessuto agricolo che circonda e sostiene la città, supportando la produzione alimentare locale, plasmando l'identità della regione e fornendo significativi benefici ambientali, tra cui suolo sano, acqua pulita e habitat per la fauna selvatica.
"Grandi blocchi interconnessi di terreni agricoli protetti sono essenziali per mantenere ecosistemi sani, sostenere attività di allevamento redditizie e fornire alla fauna selvatica lo spazio necessario per muoversi sul territorio", ha affermato Lauren Faccinto, MALTDirettore dei programmi di conservazione: "Ogni servitù che aggiungiamo rafforza l'intera rete."
La tutela dei terreni agricoli produttivi come il Tunnel Hill Ranch contribuisce anche all'iniziativa 30×30 della California, che mira a conservare il 30% dei terreni e delle acque costiere dello stato entro il 2030.
Misura A: L'investimento di Marin nella protezione dei terreni agricoli
Il programma Measure A della contea di Marin, un'imposta sulle vendite pari a un quarto dell'uno per cento, approvata dagli elettori nel 2012 e rinnovata nel 2022, destina fino al 10 per cento del gettito annuo a sovvenzioni per servitù di conservazione permanenti a fini agricoli produttivi.
Dall'approvazione della Misura A, la Contea di Marin ha investito 22.9 milioni di dollari nella conservazione dei terreni agricoli, con MALT utilizzando quei fondi per contribuire a proteggere 18 fattorie e ranch per un totale di oltre 11,149 acri. La servitù del Tunnel Hill Ranch, valutata 1.1 milioni di dollari, andrà ad aggiungersi a tale eredità una volta chiusa. In totale dal 1980, MALT e i suoi partner hanno investito 112 milioni di dollari nella conservazione dei terreni agricoli della contea di Marin, proteggendo 58,917 acri in 98 ranch.
"La Proposta A riflette il profondo attaccamento dei residenti di Marin al nostro patrimonio agricolo", ha affermato Verdone. "Quando gli elettori hanno approvato questi finanziamenti e quando i singoli donatori si sono fatti avanti per raddoppiarli, hanno investito in proprietà come Tunnel Hill Ranch, luoghi che definiscono le nostre comunità rurali e garantiscono che la prossima generazione possa continuare a coltivare e allevare qui".
MALT Si prevede di concludere l'accordo di servitù per Tunnel Hill Ranch entro i prossimi mesi, previa finalizzazione di tutti i dettagli della transazione e reperimento dei fondi rimanenti.
Chi siamo MALT
Il Marin Agricultural Land Trust (MALT) protegge in modo permanente i terreni agricoli di Marin per l'uso agricolo. Dal 1980, MALT ha protetto 58,917 acri di terreno agricolo su 98 ranch attraverso servitù di conservazione agricola, sostenendo una fiorente comunità agricola, un sano sistema alimentare locale e benefici ambientali per l'intera regione. Per ulteriori informazioni, visitare malt. Org.