Come fondi pubblici e privati ​​si uniscono per proteggere i terreni agricoli di Marin

Di Lily Verdone, direttore esecutivo

20 maggio 2026

Proteggere le fattorie e gli allevamenti a Marin richiede la forza delle partnership. Mentre la partnership tra MALT Sebbene gli agricoltori e gli allevatori siano sempre al centro della nostra attenzione, esiste un'altra partnership altrettanto essenziale per il nostro lavoro: come utilizziamo i fondi pubblici per proteggere il territorio. Senza i fondi pubblici, non saremmo in grado di proteggere i terreni agricoli e zootecnici nella misura e con la rapidità necessarie a Marin.

Ecco uno sguardo dietro le quinte su come le partnership di finanziamento pubblico-privato rendono possibile la conservazione dei terreni agricoli.

Cosa serve per proteggere una fattoria per sempre?

Da quando la nostra prima servitù è stata chiusa nel 1983, MALT ha protetto in modo permanente 98 aziende agricole e ranch — quasi 59,000 acri, oltre la metà di tutti i terreni agricoli di proprietà privata nella contea di Marin. Ciò rappresenta 112 milioni di dollari di valore dei terreni agricoli, definitivamente rimossi dallo sviluppo e mantenuti in agricoltura, per sempre.

Quando una famiglia di agricoltori della contea di Marin decide di proteggere la propria terra attraverso un vincolo di conservazione agricola , viene risarcita per la perdita dei diritti di edificazione, in genere calcolata come la differenza tra il valore di mercato del terreno e il suo valore come terreno agricolo. Tale risarcimento riflette il valore degli immobili e, nella contea di Marin, questi valori sono aumentati considerevolmente nel corso dei decenni in cui abbiamo svolto questo lavoro.

Sebbene le donazioni private svolgano un ruolo fondamentale nella protezione del territorio, la forza di organizzazioni di beneficenza per la tutela del territorio come MALT Il nostro punto di forza risiede nella capacità di combinare fondi pubblici e privati ​​per acquistare servitù di conservazione agricola e proteggere per sempre i terreni agricoli. Utilizziamo finanziamenti pubblici integrati da donazioni private per ottenere il massimo impatto.

Come funziona il finanziamento pubblico per la conservazione del territorio

I finanziamenti pubblici per la conservazione dei terreni agricoli provengono da fonti federali, statali e locali, ognuna con la propria struttura, i propri requisiti e le proprie origini democratiche.

I finanziamenti federali vengono stanziati dal Congresso e distribuiti tramite agenzie come il Dipartimento dell'Agricoltura degli Stati Uniti (USDA) attraverso sovvenzioni o agli stati, che a loro volta li distribuiscono.

I finanziamenti statali provengono da fonti come l'imposta sulle vendite e vengono stanziati tramite iniziative popolari. In California, vantiamo una solida tradizione di iniziative popolari approvate dagli elettori a sostegno della conservazione e della protezione ambientale, a testimonianza di un ampio consenso pubblico sugli investimenti in ambito ambientale. Un esempio recente è la Proposition 4 , approvata dagli elettori californiani nel 2024 per stanziare 10 miliardi di dollari a favore di progetti di protezione delle risorse naturali e di resilienza climatica.

I finanziamenti locali provengono da città, contee e distretti speciali, principalmente attraverso le tasse e stanziati dagli enti locali o tramite iniziative popolari locali, come la Measure A della contea di Marin.

Oltre a sostenere direttamente il costo della servitù, il sostegno dei donatori privati ​​– che finanzia il personale professionale, il loro lavoro e la loro competenza, nonché la fiducia e le relazioni costruite nel corso dei decenni – fornisce MALT la capacità di trovare e sbloccare, nel contempo, somme di denaro pubblico ben più ingenti.

Ranch Belvedere di Hicks Mountain, permanentemente protetto nel 2024 attraverso una servitù di conservazione finanziata dalla Misura A della Contea di Marin e integrata da donazioni private. Sullo sfondo, una rete interconnessa di MALTLe aree protette destinate all'allevamento si estendono in tutta la zona occidentale di Marin: un ecosistema intatto, un paesaggio adatto all'allevamento e un esempio concreto di ciò che 46 anni di collaborazione pubblico-privato hanno reso possibile.

I numeri dietro 46 anni di collaborazione

I calcoli relativi alla leva finanziaria raccontano una storia avvincente. Per ogni dollaro privato contribuito a MALTil lavoro di protezione del territorio, MALT ha ottenuto circa 2.50 milioni di dollari di co-investimenti pubblici. Circa 71 centesimi di ogni dollaro speso per la protezione dei terreni agricoli di Marin provengono da qualche forma di finanziamento pubblico: locale, statale o federale.

Senza quella collaborazione pubblica, i calcoli approssimativi suggeriscono MALT Avrebbe protetto 30 ranch invece di 98. I restanti due terzi di ciò che è stato conservato insieme semplicemente non esisterebbero senza la partnership di finanziamento pubblico.

Questa collaborazione è vantaggiosa sia per le persone che per la natura. Per molti versi, l'approvazione della Proposta A da parte di un elettore e la donazione di un benefattore esprimono lo stesso valore: una comunità che sceglie, insieme, di investire in questo paesaggio.

Da dove provengono i fondi pubblici

I finanziamenti pubblici comportano restrizioni e requisiti, il che rende fondamentale individuare e perseguire le giuste opportunità. MALTCi concentriamo su programmi che supportano la conservazione dei terreni agricoli produttivi, le soluzioni naturali per il clima e la protezione della biodiversità e delle risorse naturali. Monitoriamo i programmi di sovvenzione, sia nuovi che esistenti, valutiamo la loro coerenza con gli obiettivi di ciascun programma e competiamo per i finanziamenti attraverso procedure di bando aperte, collaborando al contempo con i partner per promuovere politiche che supportino nuove fonti di finanziamento per la conservazione in agricoltura.

La misura A è stata MALTIl principale partner pubblico per il finanziamento di sovvenzioni. Dal 2012, gli elettori di Marin hanno stanziato 22.9 milioni di dollari per la conservazione dei terreni agricoli, una diretta espressione della volontà pubblica di preservare questo paesaggio come spazio aperto e destinato all'agricoltura. I fondi della Measure A hanno contribuito al finanziamento di 18 servitù per un totale di 11,149 acri, spesso in sinergia con fondi statali, federali e privati ​​per rendere possibile ogni singola operazione.

L'esempio più recente: Ranch di Tunnel Hill a Tomales, MALT's 99ª servitù.

Il Tunnel Hill Ranch si trova all'ingresso settentrionale di Tomales, definendo il carattere rurale che accoglie i visitatori all'arrivo in città. Nell'aprile del 2026, il Consiglio dei Supervisori della Contea di Marin ha approvato un finanziamento nell'ambito del programma Measure A , integrato da donazioni private, per contribuire a finanziare un vincolo di conservazione del valore di 1.1 milioni di dollari su questa proprietà di 110 acri. Di proprietà della famiglia Etemad dal 1976, il ranch rimarrà adibito ad attività agricola per sempre.

A livello statale, le agenzie tra cui l' Conservazione costiera, il Dipartimento di Conservazione, il Consiglio per la conservazione della fauna selvaticae altri hanno contribuito con oltre 20 milioni di dollari in decine di MALT Transazioni relative a servitù prediali. Gran parte di questi finanziamenti proviene dal bilancio generale della California e da iniziative referendarie approvate dagli elettori, a testimonianza dell'ampio consenso pubblico in California a favore degli investimenti nella conservazione e nella tutela ambientale.

Un programma statale di spicco è il Sustainable Agricultural Lands Conservation Program (SALC) della California . Dal 2015, il SALC è finanziato ininterrottamente attraverso il Greenhouse Gas Reduction Fund , a sua volta finanziato dai proventi delle aste del sistema cap-and-invest. Il SALC è considerato lo strumento più efficace della California per proteggere i terreni agricoli e al contempo contrastare i cambiamenti climatici.

Su 117 programmi finanziati tramite il Fondo per la riduzione dei gas serra, SALC è responsabile del 15% della riduzione totale delle emissioni del fondo, pur avendo storicamente ricevuto solo il 2% dei finanziamenti, risultando così il terzo programma climatico più efficiente in termini di costi gestito dalla California.

MALT ha protetto due ranch — Ranch Bivista and Ranch Gallagher North Bend, per un totale di 922 acri vicino a Tomales Bay e Point Reyes Station — utilizzando i finanziamenti SALC, e spera di accedere ai finanziamenti SALC per proteggere altri quattro ranch nel prossimo futuro. È un programma per cui vale la pena lottare, e l'ho sostenuto pubblicamente — anche in un recente articolo di opinione sul Marin IJ.

Programmi federali dell'USDA

A livello federale, sono stati stanziati quasi 6 milioni di dollari attraverso il Servizio di conservazione delle risorse naturali (NRCS) del Dipartimento dell'Agricoltura degli Stati Uniti (USDA) e il suo tool proprietario Programma di servitù per la conservazione agricola (ACEP) programmi di sovvenzione competitivi per proteggere MALT servitù.

Autorizzato dal Congresso attraverso il Farm Bill, la legge fondamentale che disciplina la politica agricola federale e viene rinnovata ogni cinque anni, l'ACEP rappresenta un impegno nazionale di lunga data per mantenere i terreni agricoli produttivi destinati all'uso agricolo e al riparo dall'urbanizzazione. È una delle principali fonti di finanziamento federali per la conservazione dei terreni privati ​​negli Stati Uniti ed esiste perché il Congresso ha ripetutamente affermato che la protezione dei terreni agricoli del Paese è una priorità pubblica in cui vale la pena investire.

Molte di queste opportunità di finanziamento pubblico richiedono un cofinanziamento. Il sostegno dei donatori privati ​​contribuisce a integrare tali fondi, sbloccando un finanziamento pubblico che altrimenti sarebbe irraggiungibile.

Perché proteggere i terreni agricoli di Marin ora è importante

Poiché i cambiamenti climatici rendono i sistemi alimentari locali e i terreni agricoli produttivi sempre più preziosi – per la salute del suolo, l'acqua pulita e la resilienza delle comunità – la necessità di proteggerli ora non è mai stata così impellente.

Le famiglie che desiderano proteggere la propria terra sono qui ora. I programmi che rendono possibile la conservazione esistono già ora. E ogni acro protetto in modo permanente oggi è un acro che rimane produttivo, sostiene la prossima generazione di agricoltori e allevatori e contribuisce a rendere Marin una regione più resiliente.

Ciò che è stato costruito qui è qualcosa di raro, un esempio concreto di collaborazione e cooperazione su vasta scala, al servizio di qualcosa che durerà più a lungo di qualsiasi singola generazione. Questo merita di essere celebrato. E non c'è mai stato un momento migliore per ampliarlo.

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Un dono. Due volte e mezzo l'impatto.

Quando supporti MALT, i tuoi dollari si moltiplicano. Molte delle sovvenzioni pubbliche MALT compete per richiedere fondi di contropartita da fonti private, il che significa che la tua donazione sblocca direttamente il co-investimento pubblico della contea di Marin, dello Stato della California e dei programmi federali di conservazione agricola. Per ogni dollaro privato contribuito, MALT ha ottenuto circa 2.50 milioni di dollari di finanziamenti pubblici.

Non stai semplicemente facendo un regalo. Stai contribuendo al successo dell'intera collaborazione.