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Le comté de Marin approuve un financement pour la protection du ranch de Tunnel Hill à Tomales
le 7 avril 2026
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Contact : Peter Fugazzotto, pfugazzotto@malt.org, (415) 663-1158 poste : 323
STATION DE POINT REYES, Californie— Le conseil des superviseurs du comté de Marin a approuvé une subvention du programme de préservation des terres agricoles Measure A qui permettra au Marin Agricultural Land Trust (MALT) pour protéger définitivement le Tunnel Hill Ranch, une propriété de 110 hectares située au cœur de Tomales. Cette servitude de conservation de 1.1 million de dollars sera financée par le comté, qui prendra en charge jusqu'à la moitié du coût d'acquisition, le reste étant collecté par des particuliers. MALT par le biais de dons privés.
La servitude de conservation sera MALTLe 99e plan d'aménagement couvre les terres agricoles productives du ranch tout en laissant plusieurs petites parcelles adjacentes — zonées pour un usage commercial et résidentiel — disponibles pour l'avenir de la ville. La propriété appartient à la famille Etemad depuis 1976 et tire son nom du tunnel historique du chemin de fer de la côte nord du Pacifique qui passe sous le terrain, un vestige du patrimoine des transports de la région datant des années 1880.
Près de 40 % de la propriété est classée comme terre agricole d'importance locale par le département californien de la conservation, mais les cinq parcelles et les quatre lots légaux distincts du ranch en ont fait une cible persistante pour le développement, suscitant un intérêt constant de la part des promoteurs immobiliers en raison de sa proximité avec le centre-ville de Tomales et du zonage à plus forte densité sur certaines parties de la propriété.
« Au fil des ans, des promoteurs immobiliers se sont montrés intéressés, mais ce terrain joue un rôle essentiel dans ce qui fait le charme de Tomales », explique Jeff Etemad, qui gère le ranch avec sa mère Jacqueline et son frère Gregory. « Ma mère tenait à ce que cette propriété soit préservée de son vivant. La servitude nous permet de la conserver dans la famille et de poursuivre l'agriculture, tout en garantissant qu'elle ne pourra jamais être lotie. »
La servitude de conservation comme outil de planification communautaire
« La mesure A a été conçue pour protéger précisément ce type de propriété », a déclaré Lily Verdone. MALT« La protection de ces terres garantit la préservation des exploitations agricoles et des paysages ouverts qui ont façonné cette communauté depuis des générations », a déclaré le directeur général de l’organisation.
La servitude du ranch de Tunnel Hill illustre comment MALTLe travail de conservation de [nom de l'entreprise] évolue. La protection des terres agricoles demeure la base, mais MALTLe nouveau cadre stratégique adopté par le pays met de plus en plus l'accent sur la nécessité de veiller à ce que la conservation des terres soutienne la viabilité à long terme de l'agriculture et des communautés qui en dépendent, notamment en ce qui concerne la manière dont les terres protégées s'intègrent aux besoins plus larges des villes et des populations qu'elles entourent.
« Nous avons identifié ce qui devait rester à jamais dans l'agriculture et nous l'avons protégé avec MALT« Les parcelles adjacentes à la ville ont toujours constitué un prolongement naturel de Tomales », a déclaré Jeff Etemad. « Que nous les aménagions ou non, préserver ces possibilités est la meilleure décision pour la communauté. »
Un pilier de la conservation des terres régionales
Une fois achevée, la servitude de Tunnel Hill Ranch reliera un bloc de 11 576 acres de MALTLes terres protégées entourant Tomales, notamment les ranchs Parks Home, Parks et Jensen récemment classés, constituent le tissu agricole qui entoure et fait vivre la ville. Elles soutiennent la production alimentaire locale, façonnent l'identité de la région et offrent d'importants avantages environnementaux, tels que des sols sains, une eau propre et des habitats fauniques.
« De vastes étendues de terres agricoles protégées et contiguës sont essentielles au maintien d’écosystèmes sains, au soutien d’exploitations d’élevage viables et à la fourniture à la faune sauvage de l’espace dont elle a besoin pour se déplacer dans le paysage », a déclaré Lauren Faccinto. MALT« Chaque servitude que nous ajoutons renforce l’ensemble du réseau », a déclaré le directeur des programmes de conservation de l’entreprise.
La protection des terres agricoles en activité comme le Tunnel Hill Ranch contribue également à l'initiative 30×30 de la Californie, qui vise à conserver 30 % des terres et des eaux côtières de l'État d'ici 2030.
Mesure A : Investissement de Marin dans la protection des terres agricoles
Le programme Measure A du comté de Marin — une taxe de vente d'un quart de pour cent approuvée par les électeurs en 2012 et renouvelée en 2022 — consacre jusqu'à 10 % des recettes annuelles à des subventions pour des servitudes de conservation permanentes à des fins agricoles productives.
Depuis l'adoption de la mesure A, le comté de Marin a investi 22.9 millions de dollars dans la préservation des terres agricoles, MALT Ces fonds serviront à protéger 18 exploitations agricoles et ranchs, soit plus de 1.1 149 acres. La servitude du Tunnel Hill Ranch, d'une valeur de 1,1 million de dollars, viendra enrichir cet héritage une fois finalisée. Au total, depuis 1980, MALT et ses partenaires ont investi 112 millions de dollars dans la conservation des terres agricoles du comté de Marin, protégeant ainsi 58 917 acres répartis sur 98 ranchs.
« La mesure A témoigne du profond attachement des habitants de Marin à notre patrimoine agricole », a déclaré Verdone. « Lorsque les électeurs approuvent ce financement et que des donateurs individuels s'engagent à le compléter, ils investissent dans des propriétés comme le Tunnel Hill Ranch, des lieux emblématiques de nos communautés rurales qui garantissent aux générations futures la possibilité de perpétuer l'agriculture et l'élevage dans la région. »
MALT La société prévoit de finaliser la servitude de Tunnel Hill Ranch dans les prochains mois, sous réserve de la finalisation de tous les détails de la transaction et du financement restant.
À propos MALT
Le Marin Agricultural Land Trust (MALT) protège de manière permanente les terres agricoles de Marin pour l'agriculture. Depuis 1980, MALT a protégé 58 917 acres de terres agricoles réparties sur 98 ranchs grâce à des servitudes de conservation agricole, soutenant ainsi une communauté agricole florissante, un système alimentaire local sain et des avantages environnementaux pour toute la région. Pour plus d'informations, consultez le site web. malt. Org.