Comunicado de prensa
El condado de Marin aprueba fondos para proteger el rancho Tunnel Hill en Tomales.
7 de Abril, 2026
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Contacto: Peter Fugazzotto, pfugazzotto@malt.org, (415) 663-1158 Ext: 323
ESTACIÓN POINT REYES, California. — La Junta de Supervisores del Condado de Marin aprobó una subvención del Programa de Preservación de Tierras Agrícolas de la Medida A que permitirá al Marin Agricultural Land Trust (MALT) para proteger permanentemente Tunnel Hill Ranch, una propiedad de 110 acres ubicada en el corazón de Tomales. La servidumbre de conservación de $1.1 millones será financiada con el condado proporcionando hasta la mitad del costo de adquisición, y el resto recaudado por MALT mediante donaciones privadas.
La servidumbre de conservación será MALTLa parcela número 99 abarca las tierras agrícolas productivas del rancho, dejando varias parcelas adyacentes más pequeñas, zonificadas para uso comercial y residencial del pueblo, disponibles para el futuro de la localidad. La propiedad pertenece a la familia Etemad desde 1976 y toma su nombre del histórico túnel del ferrocarril North Pacific Coast Railroad que pasa por debajo del terreno, un vestigio del patrimonio de transporte de la región que data de la década de 1880.
Casi el 40 por ciento de la propiedad está clasificada como Tierras Agrícolas de Importancia Local por el Departamento de Conservación de California; sin embargo, las cinco parcelas y los cuatro lotes legales separados del rancho lo han convertido en un objetivo constante para el desarrollo, atrayendo un interés continuo de los promotores inmobiliarios debido a su proximidad al centro de Tomales y a la zonificación de mayor densidad en partes de la propiedad.
“A lo largo de los años, hemos recibido ofertas de promotores inmobiliarios, pero esta tierra es fundamental para lo que hace especial a Tomales”, dijo Jeff Etemad, quien administra el rancho con su madre Jacqueline y su hermano Gregory. “Mi madre quería asegurarse de que esta propiedad estuviera protegida durante su vida. La servidumbre nos permite mantener la propiedad en la familia y dedicada a la agricultura, garantizando al mismo tiempo que nunca pueda ser subdividida”.
Servidumbre de conservación como herramienta de planificación comunitaria
“La medida A fue diseñada para proteger precisamente este tipo de propiedad”, dijo Lily Verdone. MALTDirector Ejecutivo de la organización: “Proteger estas tierras garantiza que las granjas en funcionamiento y los paisajes abiertos que han dado forma a esta comunidad durante generaciones permanezcan”.
La servidumbre de paso de Tunnel Hill Ranch refleja cómo MALTEl trabajo de conservación está evolucionando. Proteger las tierras agrícolas sigue siendo la base, pero MALTEl nuevo marco estratégico adoptado hace cada vez más hincapié en garantizar que la conservación de la tierra respalde la viabilidad a largo plazo de la agricultura y las comunidades que dependen de ella, incluyendo cómo la tierra protegida se ajusta a las necesidades más amplias de las ciudades y las personas que la rodean.
“Identificamos lo que debería permanecer en la agricultura para siempre y lo protegimos con MALT“Los terrenos colindantes con el pueblo siempre fueron una extensión natural de Tomales”, dijo Jeff Etemad. “Independientemente de si los desarrollamos o no, mantener esas opciones abiertas es lo correcto para la comunidad”.
Un pilar fundamental de la conservación de tierras regionales.
Una vez completada, la servidumbre de Tunnel Hill Ranch conectará un bloque de 11,576 acres de MALT-Terrenos protegidos que rodean Tomales, incluyendo los recientemente protegidos Parks Home Ranch, Parks Ranch y Jensen Ranch. En conjunto, estas propiedades conforman el tejido agrícola que rodea y sustenta al pueblo, apoyando la producción local de alimentos, dando forma a la identidad de la región y brindando importantes beneficios ambientales, como suelos saludables, agua limpia y hábitat para la vida silvestre.
“Los grandes bloques conectados de tierras agrícolas protegidas son esenciales para mantener ecosistemas saludables, sustentar operaciones ganaderas viables y proporcionar a la vida silvestre el espacio que necesita para moverse por el paisaje”, dijo Lauren Faccinto. MALTDirector de Programas de Conservación. “Cada servidumbre que añadimos fortalece toda la red”.
La protección de tierras agrícolas productivas como Tunnel Hill Ranch también contribuye a la iniciativa 30×30 de California, que tiene como objetivo conservar el 30 por ciento de las tierras y aguas costeras del estado para 2030.
Medida A: Inversión de Marin en la protección de tierras agrícolas
El programa de la Medida A del Condado de Marin, un impuesto sobre las ventas del 0,25% aprobado por los votantes en 2012 y renovado en 2022, destina hasta el 10% de los ingresos anuales a subvenciones para servidumbres de conservación permanentes para uso agrícola productivo.
Desde la aprobación de la Medida A, el condado de Marin ha invertido 22.9 millones de dólares en la preservación de tierras agrícolas, con MALT utilizando esos fondos para ayudar a proteger 18 granjas y ranchos que suman más de 11,149 acres. La servidumbre de Tunnel Hill Ranch, valorada en $1.1 millones, se sumará a ese legado una vez cerrada. En total desde 1980, MALT y sus socios han invertido 112 millones de dólares en la conservación de tierras agrícolas del condado de Marin, protegiendo 58,917 acres en 98 ranchos.
“La Medida A refleja el profundo compromiso de los residentes de Marin con nuestra herencia agrícola”, dijo Verdone. “Cuando los votantes aprobaron esta financiación y cuando los donantes individuales se ofrecieron a igualarla, están invirtiendo en propiedades como Tunnel Hill Ranch, lugares que definen nuestras comunidades rurales y garantizan que la próxima generación pueda continuar con la agricultura y la ganadería aquí”.
MALT Se prevé cerrar la servidumbre de paso de Tunnel Hill Ranch en los próximos meses, una vez finalizados todos los detalles de la transacción y con la financiación restante.
Acerca de MALT
El Fideicomiso de Tierras Agrícolas de Marin (MALT) protege permanentemente las tierras agrícolas de Marin para uso agrícola. Desde 1980, MALT ha protegido 58,917 acres de tierras agrícolas en 98 ranchos a través de servidumbres de conservación agrícola, apoyando una próspera comunidad agrícola, un sistema alimentario local saludable y beneficios ambientales para toda la región. Para obtener más información, visite malt. Org.