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Vereinbaren Sie einen Informationsanruf mit Zach Mendes, Director of Land Protection. Sie können ihn telefonisch unter (415) 663-1158, Durchwahl 304, erreichen oder das einfache Formular unten ausfüllen, und er wird Sie anrufen.
Was ist eine Naturschutzdienstbarkeit und wie funktioniert sie?
A MALT landwirtschaftliche Naturschutzdienstbarkeit ist eine freiwillige rechtliche Vereinbarung zwischen MALT und ein Grundbesitzer. MALT Dienstbarkeiten verbieten nichtlandwirtschaftliche Wohn- und Gewerbeentwicklung, Parzellierung und andere Nutzungen oder Praktiken, die sich nachteilig auf den landwirtschaftlichen und natürlichen Ressourcenwert des Landes auswirken. MALT Dienstbarkeiten sind unbefristet – sie bleiben für das Grundstück wirksam, unabhängig von einem Eigentümerwechsel.
Durch die Einschränkung bestimmter Nutzungsmöglichkeiten mindert die Dienstbarkeit den Wert des Grundstücks. MALT kauft Dienstbarkeiten von Grundbesitzern, um den Verlust dieses Wertes auszugleichen; der Grundbesitzer bleibt Eigentümer des Landes. Sobald der Verkauf einer Dienstbarkeit abgeschlossen ist, MALT erlischt das Entwicklungsrecht an den geschützten Ackerflächen.
Als Teil dieser rechtlichen Vereinbarung MALT führt jährliche Kontrollbesuche durch, berät Grundbesitzer über zulässige Nutzungen, um die Bedingungen der Dienstbarkeit einzuhalten, und bietet technische Unterstützung bei Fragen zu natürlichen Ressourcen.
Weitere Informationen zu Naturschutzdienstbarkeiten finden Sie hier werden auf dieser Seite erläutert. Außerdem wissen Sie, dass MALT befolgt strenge Richtlinien bei der Einholung von Gutachten zur Bestimmung des Kaufpreises für Naturschutzgebiete und andere Immobilienkäufe oder -übertragungen. Eine Zusammenfassung von MALTDie Bewertungsrichtlinien finden Sie werden auf dieser Seite erläutert.
ANFANGEN MIT MALT IST EIN ZWEI-SCHRITTIGER PROZESS
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Füllen Sie den Antrag aus.
Sobald Sie Ihr Informationsgespräch mit Zach beendet haben, besteht der nächste Schritt darin, den Antrag auszufüllen und ihn an MALTDas Bewerbungsformular hilft uns, konkretere Informationen zur Immobilie und zu Ihren landwirtschaftlichen Erfahrungen zu erhalten. Sollten im Laufe des Bewerbungsprozesses Fragen auftauchen, steht Ihnen Zach jederzeit gerne zur Verfügung.
Nach der Einreichung einer vollständigen Bewerbung an MALT, können Sie innerhalb von 30 Tagen mit einer Antwort von uns bezüglich der nächsten Schritte rechnen.